...

Ανιχνευτές καπνού και υποχρεωτική ασφάλιση στα ακίνητα Airbnb

Ριζικές αλλαγές στα ακίνητα που θα μπαίνουμε σε πλατφόρμες τύπου Airbnb καθώς θα είναι πλέον υποχρεωτική η ασφάλιση αστικής ευθύνες

Ριζικές αλλαγές ως προαπαιτούμενα για την ένταξη ακινήτων στη βραχυχρόνια μίσθωση, τύπου Airbnb, εισάγει το νομοσχέδιο που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση σήμερα.

Ριζικές αλλαγές ως προαπαιτούμενα για την ένταξη ακινήτων στη βραχυχρόνια μίσθωση, τύπου Airbnb, εισάγει το νομοσχέδιο που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση σήμερα.

Το νομοσχέδιο προβλέπει ότι, σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, θα επιβάλλεται πρόστιμο 5.000 ευρώ, το οποίο θα διπλασιάζεται σε περίπτωση επαναλαμβανόμενων παραβάσεων.

Δείτε εδώ Airbnb: Αλλαγές από το 2025 στη βραχυχρόνια μίσθωση

AIRBNB

Οι προβλέψεις του νομοσχεδίου απαιτούν από τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια. Πρέπει να χρησιμοποιούνται ως κύριες κατοικίες, με φυσικό φωτισμό, επαρκή αερισμό και κλιματισμό. Επιπλέον, είναι υποχρεωτική η ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για την κάλυψη τυχόν ζημιών ή ατυχημάτων. Προβλέπεται επίσης η ύπαρξη πυροσβεστικών μέσων, ανιχνευτών καπνού, ηλεκτρολογικής πιστοποίησης και σημάνσεων διαφυγής. Ακόμη, απαιτούνται πιστοποιητικά μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο πρώτων βοηθειών και οδηγός επείγουσας ανάγκης.

Πρόστιμα στα Airbnb

Η συμμόρφωση με τις προδιαγραφές θα ελέγχεται μέσω επιτόπιων ελέγχων που θα διενεργούνται από κλιμάκια υπαλλήλων του Υπουργείου Τουρισμού και της ΑΑΔΕ. Σε περίπτωση εντοπισμού παραβάσεων, οι υπεύθυνοι διαχειριστές θα πρέπει να συμμορφώνονται εντός 15 ημερών. Αν δεν το πράξουν, θα επιβάλλεται πρόστιμο 5.000 ευρώ, ενώ για επαναλαμβανόμενες παραβάσεις τα πρόστιμα θα αυξάνονται.

Το νομοσχέδιο εισάγει καινοτομίες όπως ένα σύστημα περιβαλλοντικής κατάταξης των τουριστικών καταλυμάτων, το οποίο εναρμονίζεται με τις αρχές βιωσιμότητας και τους κλιματικούς στόχους σε εθνικό και ευρωπαϊκό επίπεδο. Παράλληλα, διευρύνεται ο ορισμός των κέντρων αναζωογόνησης (spa) και θεσπίζεται η αξιοποίηση υποδομών για τη στέγαση επαγγελματιών του δημόσιου τομέα σε ξενοδοχειακά καταλύματα.

Δείτε εδώ Εκτός Airbnb χιλιάδες ακίνητα

AIRBNB

Επιπλέον, προβλέπεται η διευκόλυνση της χρήσης θαλάσσιου ύδατος σε κολυμβητικές δεξαμενές, με στόχο τη σωστή διαχείριση των υδάτινων πόρων σε περιοχές που αντιμετωπίζουν λειψυδρία.

Μείωση γραφειοκρατίας

Ταυτόχρονα, απλοποιούνται οι διαδικασίες για την ίδρυση και λειτουργία επιχειρήσεων τουριστικού ενδιαφέροντος, μειώνοντας τη γραφειοκρατία και ενισχύοντας την επιχειρηματικότητα.

Το νομοσχέδιο θα παραμείνει ανοιχτό για διαβούλευση έως τις 19 Δεκεμβρίου 2024, δίνοντας την ευκαιρία σε φορείς και ενδιαφερόμενους να καταθέσουν τις προτάσεις και τις παρατηρήσεις τους.

 

mm
Γεννήθηκε στην Αθήνα μέσα στο καλοκαίρι στα τέλη της δεκαετίας του '80. Σπούδασε στη Φιλοσοφική και για... καλή τύχη των υπολοίπων δεν ασχολήθηκε ποτέ με αυτή. Η ζωή τα έφερε έτσι και ασχολήθηκε ενεργά με την δημοσιογραφία σε διάφορα sites.