Αλλαγές στα καταλύματα Airbnb φέρνει το σχέδιο νόμου του υπουργείου Τουρισμού, βάζοντας αυστηρότερους κανόνες έτσι ώστε να ομαλοποιηθεί και το στεγαστικό ζήτημα κυρίως στην Αθήνα.
Το νέο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Τουρισμού φέρνει αυστηρότερους κανόνες για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως αυτά που παρέχονται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb, και στοχεύει να ρυθμίσει το πλαίσιο λειτουργίας τους, εξισορροπώντας τον ανταγωνισμό με τα ξενοδοχεία και μειώνοντας την πίεση στη στεγαστική αγορά.
Δείτε εδώ Airbnb: Τι αλλάζει από 1η Ιανουαρίου 2025
Τι αλλάζει
Νέες απαιτήσεις ασφαλείας και τεχνικών προδιαγραφών: Τα καταλύματα πρέπει να διαθέτουν ασφάλιση αστικής ευθύνης, πιστοποιητικά πυρασφάλειας και υγιεινής, όπως και ηλεκτρολογικές εγκρίσεις. Επιπλέον, είναι υποχρεωτικά τα φαρμακεία πρώτων βοηθειών και τα είδη ασφαλείας.
Περιορισμοί χώρου: Τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης κατοικίας με επαρκή φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
Έλεγχος και κυρώσεις: Οι ιδιοκτήτες θα υπόκεινται σε έλεγχο από το Υπουργείο Τουρισμού, με επιβολή προστίμων για παραβάσεις.
Εκτός πολλά ακίνητα
Οι αλλαγές αυτές αναμένεται να οδηγήσουν στην έξοδο αρκετών καταλυμάτων από την αγορά λόγω του υψηλού κόστους συμμόρφωσης ή αδυναμίας προσαρμογής. Ωστόσο, αυτό μπορεί να ενισχύσει τη μακροχρόνια μίσθωση και να ελαφρύνει τη στεγαστική κρίση, ειδικά σε μεγάλα αστικά κέντρα.
Δείτε εδώ Νέος φόρος ακριβαίνει την διαμονή σε δωμάτια, Airbnb και ξενοδοχεία
Παράλληλα, το νέο πλαίσιο στοχεύει στη δημιουργία υγιούς ανταγωνισμού μεταξύ ξενοδοχείων και καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το σχέδιο νόμου αναμένεται να παρουσιαστεί επίσημα τις επόμενες μέρες αφού θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
