Και νέος κόφτης πετάει εκτός Airbnb χιλιάδες ακίνητα

Με το νομοσχέδιο που έχει εδώ και λίγες μέρες σε δημόσια διαβούλευση η κυβέρνηση πετάει εκτός βραχυχρόνιας μίσθωσης, τύπου Airbnb χιλιάδες ακίνητα, με νέο κόφτη που βάζει στο τραπέζι.

Η Κυβέρνηση θέτει νέους περιορισμούς στη χρήση ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις, με στόχο την αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών και την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

Δείτε εδώ Ανιχνευτές καπνού και υποχρεωτική ασφάλιση στα ακίνητα Airbnb

Σύμφωνα με διάταξη του νομοσχεδίου του Υπουργείου Τουρισμού, αποκλείονται από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητα που δεν έχουν χρήση κύριας κατοικίας. Το μέτρο αυτό προκύπτει μετά από περιπτώσεις ακινήτων, όπως αποθήκες και βιομηχανικά κτίρια, που μετατράπηκαν σε τουριστικά καταλύματα χωρίς αλλαγή χρήσης.

Στα μεγάλα αστικά κέντρα, εταιρείες αγοράζουν επαγγελματικούς χώρους και, μετά από τροποποιήσεις, τους διαθέτουν ως Airbnb. Η νέα ρύθμιση αποτρέπει τέτοιες πρακτικές, θέτοντας αυστηρές προδιαγραφές για τα ακίνητα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Για να είναι επιλέξιμα, τα ακίνητα πρέπει να είναι χώροι κύριας κατοικίας με φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, να διαθέτουν ασφάλιση αστικής ευθύνης, πιστοποιήσεις ασφαλείας και υγιεινής, καθώς και εξοπλισμό πρώτων βοηθειών.

Δείτε εδώ Airbnb: Αλλαγές από το 2025 στη βραχυχρόνια μίσθωση

Η ΠΟΜΙΔΑ σχολιάζει ότι οι νέες προδιαγραφές συνεπάγονται οικονομικό βάρος για τους ιδιοκτήτες. Προτείνει η συμμόρφωση να αποδεικνύεται μέσω υπεύθυνων δηλώσεων των ιδιοκτητών και μηχανικών, ενώ ζητά το κόστος εφαρμογής των προδιαγραφών να εκπίπτει από το φορολογητέο εισόδημα, ώστε να μειωθεί η επιβάρυνση.