Την Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου 2025 ανοίγει εκ νέου η πλατφόρμα του βελτιωμένου προγράμματος Ανακαινίζω – Νοικιάζω για ιδιοκτήτες κατοικιών που θέλουν να ανακαινίσουν τα ακίνητα τους και να τα διαθέσουν για μακροχρόνιες μισθώσεις.
Το πρόγραμμα Ανακαινίζω – Νοικιάζω, προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, προσφέρει επιδότηση που φτάνει μέχρι και το 60% της δαπάνης, με ανώτατο όριο δαπανών τα 13.500 ευρώ, και ανώτατο ποσό επιδότησης τα 8.000 ευρώ.
Δείτε ακόμα: Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις, πώς θα πάρετε επιδότηση
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Κάνει πρεμιέρα με αυξημένη επιδότηση
Ο νέος σχεδιασμός του προγράμματος αναμένεται να προσελκύσει μεγαλύτερο ενδιαφέρον, καθώς η επιδότηση έχει αυξηθεί σε σχέση με την προηγούμενη εκδοχή, η οποία δεν είχε σημειώσει τη ζητούμενη ανταπόκριση.
Η βελτίωση των όρων έρχεται μετά από νομοθετική ρύθμιση και αφορά κυρίως την αύξηση του ποσοστού επιδότησης από 40% σε 60%, καθώς και την αύξηση του ορίου των δαπανών που μπορούν να καλυφθούν από το πρόγραμμα, από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ.
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κενών ακινήτων επιφάνειας έως 100 τ.μ., οι οποίοι επιθυμούν να τα ανακαινίσουν για να τα εκμεταλλευτούν μέσω ενοικίασης.
Δείτε ακόμα: Πώς να πάρεις άτοκο δάνειο 25.000 ευρώ για ανακαίνιση σπιτιού
Οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές για ακίνητα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως το να μην είναι δηλωμένα ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένα και να είναι καταχωρισμένα ως κενά στα έντυπα Ε2 των τελευταίων τριών ετών.
Άξιο λόγοι είναι πως μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, πρέπει να συναφθεί μισθωτήριο συμβόλαιο τουλάχιστον τριών ετών, το οποίο εξασφαλίζει και φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα έσοδα από ενοίκια, εφόσον το ακίνητο έχει παραμείνει κλειστό για τα τρία τελευταία χρόνια.
Η ανακαίνιση θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών, με την προϋπόθεση ότι το ακίνητο θα τεθεί προς ενοικίαση, διαφορετικά προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.
Δείτε ακόμα: Πως θα πάρετε 10.000 ευρώ για ανακαίνιση διαμερίσματος από τον Δήμο Αθηναίων
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Οι νέες κατηγορίες που εντάσσονται στο πρόγραμμα είναι οι εξής:
-Εργολάβοι Ειδικού Εμπορίου (που δεν έχουν ταξινομηθεί σε προγενέστερες κατηγορίες εργολάβων που είναι ήδη ενταγμένες στο Πρόγραμμα)
-Υπηρεσίες Τηλεπικοινωνιακού Εξοπλισμού
-Εμπορικός εξοπλισμός (μη ταξινομημένος σε άλλες κατηγορίες)
-Βιομηχανικές προμήθειες
-Διαρκή αγαθά
-Χημικά και συναφή προϊόντα
-Μεσίτες και διαχειριστές ακινήτων
-Πλυντήρια, Καθαριστήρια και Υπηρεσίες Ενδυμάτων
-Υπηρεσίες Διαχείρισης, Παροχής Συμβουλών και Δημοσίων Σχέσεων
-Ενοικίαση Εξοπλισμού
-Επιχειρηματικές Υπηρεσίες – Μη Ταξινομημένες Αλλού
-Διάφορα Καταστήματα / Συνεργεία Επισκευής
Οι αιτήσεις πραγματοποιούνται μέσω πλατφόρμας, η οποία θα επαναλειτουργήσει στις 21 Φεβρουαρίου 2025 και φορέας υλοποίησης είναι η ΔΥΠΑ.
Τι ισχύει για τους ήδη ενταχθέντες δικαιούχους
Δικαιούχοι, οι οποίοι έχουν ήδη ενταχθεί στο Πρόγραμμα, έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση ως επιλέξιμων νέων ή ήδη πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες δεν είχαν ήδη περιληφθεί στην αρχική αίτησή τους, εφόσον το συνολικό ύψος των δαπανών ανακαίνισης δεν υπερβαίνει το ποσό των 13.500 ευρώ.
Η αίτηση υποβάλλεται στην ειδική εφαρμογή του Προγράμματος, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω του gov.gr. Κατά την είσοδο στην εφαρμογή και πριν την υποβολή της αίτησης, αντλείται ο Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου καθώς και ο αριθμός της εγκριτικής απόφασης υπαγωγής στο Πρόγραμμα που ήδη έχει εκδοθεί.
Δείτε ακόμα: Σπίτι μου 2: Με το σταγονόμετρο οι εγκρίσεις δανείων
Η αίτηση δεν ελέγχεται εκ νέου ως προς την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του ενδιαφερομένου. Υπόκειται μόνον σε έλεγχο μη υπέρβασης του συνολικού ύψους δαπανών ανακαίνισης και με την επιφύλαξη της αναγνώρισης δαπανών.
Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής της αίτησης αναγνώρισης δαπανών εκδίδεται απόφαση πληρωμής. Σε περίπτωση που κατά την υποβολή της αίτησης έχει ήδη εκδοθεί απόφαση πληρωμής, εκδίδεται νέα επικαιροποιημένη απόφαση πληρωμής, στην οποία αναγράφεται νέο ποσό της επιδότησης που αντιστοιχεί στον εκάστοτε δικαιούχο, αφαιρουμένου του ήδη καταβληθέντος ποσού.
