Αλλαγές ανακοινώθηκαν στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026» με την επιδότηση για ανακαίνιση κατοικίας έως και 36.000 ευρώ.
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τις κατοικίες που παραμένουν κλειστές, χωρίς όμως να έχει διακοπεί η ηλεκτροδότησή τους. Μέχρι σήμερα, αρκετοί ιδιοκτήτες δεν μπορούσαν να ενταχθούν στο πρόγραμμα, καθώς, παρότι τα ακίνητά τους ήταν ακατοίκητα, η παροχή ρεύματος παρέμενε ενεργή για λειτουργικούς λόγους.
Δείτε Η νέα εποχή του SEO: Τι είναι το WebMCP και γιατί πρέπει να το υιοθετήσουν οι Publishers
Με τη νέα υπουργική απόφαση θεσπίζεται ένα σαφές και αντικειμενικό κριτήριο για την απόδειξη ότι μια κατοικία είναι ουσιαστικά κενή. Ειδικότερα, για ακίνητα στα οποία δεν έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση έως την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, θα λαμβάνεται υπόψη η συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας των ετών 2024 και 2025. Εφόσον αυτή δεν υπερβαίνει τις 100 κιλοβατώρες (kWh), σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ, η κατοικία θα θεωρείται κενή.
Το όριο αυτό αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης ετήσιας κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας μιας ελληνικής κατοικίας και αποτελεί ισχυρή ένδειξη ότι το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται στην πράξη.
Η δεύτερη σημαντική παρέμβαση αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων. Η νέα απόφαση μειώνει το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα. Πλέον, δικαίωμα ένταξης έχουν όσοι διαθέτουν ποσοστό τουλάχιστον 20% σε κατοικία που πληροί τις προϋποθέσεις.
Η αλλαγή αυτή αναμένεται να διευκολύνει σημαντικά τις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, οι οποίες είναι ιδιαίτερα συνηθισμένες στην ελληνική αγορά ακινήτων εξαιτίας κληρονομιών, γονικών παροχών και οικογενειακών μεταβιβάσεων. Μέχρι σήμερα, πολλοί συνιδιοκτήτες αποκλείονταν από τη δράση επειδή δεν κάλυπταν το απαιτούμενο ποσοστό ιδιοκτησίας.
Οι δύο αυτές παρεμβάσεις εκτιμάται ότι θα διευρύνουν τον αριθμό των δικαιούχων, επιτρέποντας την ένταξη περισσότερων κλειστών κατοικιών στο πρόγραμμα. Βασικός στόχος παραμένει η ανακαίνιση και η επαναφορά ανεκμετάλλευτων ακινήτων στην αγορά, ενισχύοντας την προσφορά διαθέσιμων κατοικιών και αξιοποιώντας αποτελεσματικότερα το υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα.
Δεν αλλάζουν οι βασικοί όροι
Κατά τα λοιπά, η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση δεν μεταβάλλει το βασικό πλαίσιο της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας». Παραμένουν σε ισχύ οι προβλέψεις της αρχικής απόφασης του Ιουνίου σχετικά με τις επιλέξιμες δαπάνες, τη διαδικασία υποβολής των αιτήσεων, τις υποχρεώσεις των δικαιούχων και τους όρους υλοποίησης του προγράμματος.
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περίπου 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ περισσότεροι από 250.000 χρήστες έχουν εισέλθει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα. Η έκδοση της βεβαίωσης πραγματοποιείται σε πραγματικό χρόνο, καθώς η πλατφόρμα αντλεί αυτόματα τα απαιτούμενα στοιχεία μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Δείτε 3 λόγοι για να βγάλετε ΤΩΡΑ τον φορτιστή από την πρίζα
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr. Για τις κλειστές κατοικίες, η προθεσμία υποβολής παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026, ενώ για τις κατοικίες που βρίσκονται ήδη σε χρήση παραμένει σε ισχύ η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου 2026.
Σε δεύτερη φάση, όσοι αποκτήσουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα κληθούν να υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, μέσω της οποίας θα χρηματοδοτηθούν οι εργασίες ανακαίνισης.
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» αποτελεί μία από τις βασικές παρεμβάσεις του ΕΣΠΑ 2021-2027 για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος. Μέσω της αξιοποίησης ευρωπαϊκών πόρων, επιδιώκεται η αύξηση της προσφοράς κατοικιών, η ενεργειακή αναβάθμιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος και η συγκράτηση του κόστους στέγασης.
Ακολουθήστε μας στις προτιμώμενες πηγές της Google:
