Αν ήρθε η ώρα να νοικιάσεις το σπίτι ή το κατάστημά σου και πρέπει να φτιάξεις μισθωτήριο στο Taxisnet, μην αγχώνεσαι!
Η διαδικασία είναι πιο απλή απ’ όσο φαίνεται. Ουσιαστικά το σύστημα ζητάει μερικές βασικές πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη, τον ενοικιαστή, το ακίνητο και το συμφωνηθέν ενοίκιο. Ακολουθώντας τα βήματα παρακάτω θα το ολοκληρώσεις χωρίς να χαθείς σε πολύπλοκους όρους.
Δείτε Ενοίκια Αττική: Σε ποιες περιοχές είναι στα ύψη και σε ποιες πιο λογικά
Για να ξεκινήσεις, καταχωρείς τα στοιχεία του ιδιοκτήτη ή των συνιδιοκτητών, δηλαδή το ΑΦΜ και το ποσοστό συνιδιοκτησίας. Αν έχεις πλήρη κυριότητα δηλώνεις «κύριος», ενώ αν έχεις επικαρπία ή μόνο τη χρήση, επιλέγεις την αντίστοιχη ιδιότητα.
Μετά περνάς τα στοιχεία του ενοικιαστή. Συνήθως αρκεί το ΑΦΜ του, αλλά αν είναι αλλοδαπός χωρίς ΑΦΜ ή εταιρεία που είναι υπό σύσταση, χρειάζονται πρόσθετα στοιχεία όπως διαβατήριο ή τα στοιχεία του εκπροσώπου.
Στη συνέχεια συμπληρώνεις τα βασικά στοιχεία της μίσθωσης: τι είδους μίσθωση είναι (κατοικία, επαγγελματική, αγροτική κ.λπ.), από πότε μέχρι πότε ισχύει και ποιο είναι το μηνιαίο μίσθωμα.
Αν δεν ορίσεις ημερομηνία λήξης, το σύστημα τη θεωρεί αορίστου χρόνου. Το ενοίκιο πρέπει πάντα να καταγράφεται και δεν μπορεί να είναι μηδενικό. Αν υπάρχουν ειδικοί όροι, όπως απαγόρευση υπεκμίσθωσης, τους γράφεις στις σημειώσεις.
Έπειτα δηλώνεις τα στοιχεία του ακινήτου: τη διεύθυνση, τον ταχυδρομικό κώδικα, τον όροφο, τα τετραγωνικά και το είδος (π.χ. διαμέρισμα, μονοκατοικία, κατάστημα). Αν θέλεις μπορείς να συμπληρώσεις και τον αριθμό ΑΤΑΚ ή ΚΑΕΚ.
Το σύστημα ζητάει και τον αριθμό παροχής ΔΕΗ. Αν το ακίνητο δεν ηλεκτροδοτείται, το δηλώνεις αντίστοιχα. Επίσης είναι υποχρεωτικό να καταχωρήσεις τα στοιχεία του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), δηλαδή τον αριθμό πρωτοκόλλου, την ημερομηνία έκδοσης και τον αριθμό ασφαλείας.
Δείτε Επίδομα μητρότητας – κυοφορίας και στις μητέρες με διαδοχική ασφάλιση
Τέλος, αφού ελέγξεις ότι όλα είναι σωστά, πατάς «Οριστικοποίηση». Το Taxisnet θα εκδώσει απόδειξη υποβολής, την οποία μπορείς να εκτυπώσεις ή να στείλεις κατευθείαν στον ενοικιαστή.
Δείτε τον οδηγό παρακάτω
