Από το 2027 παρελθόν θα αποτελέσουν οι φορολογικές δηλώσεις: οι πολίτες δεν θα συμπληρώνουν στοιχεία, καθώς η εφορία θα τους έχει ήδη «δηλώσει».
Τα έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3 θα είναι πλήρως προσυμπληρωμένα και έτοιμα προς υποβολή, χωρίς ανάγκη επεξεργασίας. Ο φορολογούμενος θα βλέπει το τελικό αποτέλεσμα και, με ένα κλικ, θα το εγκρίνει ή –σε σπάνιες περιπτώσεις– θα ζητά τεκμηριωμένη διόρθωση.
Δείτε Προπληρωμένες κάρτες: Τι ισχύει με τις αλλαγές
Η μετάβαση στην αυτόματη, «σιωπηλή» δήλωση ξεκινά έμμεσα από 1/1/2026: όλα τα ενοίκια, για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, θα πληρώνονται αποκλειστικά μέσω τραπεζών ή παρόχων πληρωμών.
Πληρωμές σε μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται φορολογικά και δεν θα δηλώνονται στο Ε2. Τα στοιχεία για τα μισθώματα θα αντλούνται απευθείας από το τραπεζικό σύστημα, χωρίς δυνατότητα μεταβολής από τον ιδιοκτήτη.
Έτσι, το κράτος θα γνωρίζει σε πραγματικό χρόνο το ποσό, τον ενοικιαστή, τη διάρκεια και το ακίνητο κάθε σύμβασης. Κάθε αναντιστοιχία θα ενεργοποιεί αυτόματα ελεγκτικούς μηχανισμούς.
Ήδη το Ε1 περιλαμβάνει προσυμπληρωμένα στοιχεία για μισθούς, συντάξεις, επιδόματα και τόκους, ενώ το Ε3 συμπληρώνεται από τα ηλεκτρονικά βιβλία myDATA και τις συναλλαγές POS. Με την ένταξη των ενοικίων στο Ε2, κλείνει ο κύκλος των βασικών εισοδημάτων.
Η εφορία θα μπορεί να εκδίδει έναν πλήρη «λογαριασμό» εισοδημάτων για κάθε φορολογούμενο, χωρίς παρέμβαση τρίτων. Αν συμφωνεί, υποβάλλει άμεσα· αν όχι, ζητά τροποποίηση με αποδείξεις.
Δείτε Οι ριζικές αλλαγές στα επιδόματα περνούν μέσα από το gov.gr
Το υπουργείο Οικονομικών προειδοποιεί: απόπειρες παράκαμψης μέσω πληρωμών εκτός τραπεζών ή απόκρυψης εισοδημάτων θα επιφέρουν αυστηρές κυρώσεις. Μισθώματα που καταβάλλονται με μετρητά δεν θα θεωρούνται έγκυρα εισοδήματα, ενώ εξετάζεται πρόστιμο και για ενοικιαστές που συμμετέχουν σε τέτοιες συμφωνίες.
Η αυτόματη φορολογία στοχεύει σε απόλυτη διαφάνεια και προληπτική συμμόρφωση: λιγότεροι έλεγχοι, ταχύτερη υποβολή, μηδενικά λάθη και σχεδόν εξάλειψη της φοροδιαφυγής – ιδιαίτερα στα εισοδήματα από ακίνητα.
