Το 2026 φέρνει σημαντικές αλλαγές στα κρατικά προγράμματα που αφορούν τις κατοικίες, δίνοντας την ευκαιρία σε ιδιοκτήτες να χρηματοδοτήσουν εργασίες σε σπίτια τους με πολύ υψηλά ποσοστά επιδότησης με τα προγράμματα «Ανακαινίζω 2026» και το «Εξοικονομώ 2026». Τα δυο προγράμματα έχουν διαφορετικό στόχο και προφίλ εφαρμογής — αν και στοχεύουν στη βελτίωση της ποιότητας ζωής και της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων.
Παρακάτω θα βρεις μια ολοκληρωμένη σύγκριση, με έμφαση στις βασικές διαφορές, τα πλεονεκτήματα και τι να προσέξεις πριν κάνεις αίτηση.
Ανακαινίζω 2026
Το πρόγραμμα αυτό σχεδιάστηκε για να χρηματοδοτήσει ολική και λειτουργική ανακαίνιση κατοικιών, όχι μόνο μικρές ενεργειακές βελτιώσεις. Στόχος είναι να ενισχυθούν παλιές κατοικίες ώστε να καταστούν σύγχρονες, λειτουργικές και ενεργειακά αναβαθμισμένες.
Εξοικονομώ 2026
Το «Εξοικονομώ» παραμένει πρόγραμμα με έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών — δηλαδή στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και των ρύπων μέσα από παρεμβάσεις όπως θερμομόνωση, αντλίες θερμότητας, νέα κουφώματα, κ.ά.
Η ουσία είναι ότι ενώ το Ανακαινίζω καλύπτει ευρύτερο φάσμα εργασιών, το Εξοικονομώ εστιάζει κυρίως στην ενεργειακή απόδοση του σπιτιού.
Δες εδώ τι να προσέξεις στον προϋπολογισμό μιας ανακαίνισης σπιτιού
Ποια είδη εργασιών επιδοτούνται;
Ανακαινίζω 2026 καλύπτει:
Ανακαίνιση δαπέδων, κουζίνας, μπάνιου
Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις
Τοιχοποιίες και αποκατάσταση φθορών
Ενεργειακές παρεμβάσεις (π.χ. κουφώματα, αντλίες θερμότητας, θερμομόνωση)
Οι παρεμβάσεις ανακαίνισης πρέπει να αντιπροσωπεύουν 60–80% του συνολικού κόστους, ενώ οι ενεργειακές περίπου 20–40%.
Εξοικονομώ 2026 χρηματοδοτεί κυρίως:
Αντικατάσταση κουφωμάτων
Θερμομόνωση τοίχων/δώματος
Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης
Συστήματα ζεστού νερού με ΑΠΕ, έξυπνες ενεργειακές λύσεις
Το κεφάλαιο εδώ δίνεται για ενεργειακά στοχευμένες παρεμβάσεις με υποχρεωτική αναβάθμιση του ενεργειακού πιστοποιητικού κατά τουλάχιστον 3 κατηγορίες (ή σε ελάχιστο επίπεδο Β).
Ποσοστό επιχορήγησης και οικονομική ενίσχυση
Ανακαινίζω 2026
Επιχορήγηση έως 80%–90% του επιλέξιμου κόστους εργασιών, ανάλογα με ειδικές προσαυξήσεις.
Μέγιστη επιδότηση έως περίπου 36.000 ευρώ και με ανώτατο όριο ανά τ.μ. που συνδέεται με τις προδιαγραφές του προγράμματος.
Υπάρχουν πρόσθετες προσαυξήσεις για νοικοκυριά σε νησιωτικές/ορεινές περιοχές, τρίτεκνους/πολύτεκνους και ΑμεΑ.
Εξοικονομώ 2026
Δεν έχουν ανακοινωθεί εισοδηματικά «κόφτες» που να αποκλείουν υποψηφίους, αλλά υπάρχουν αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης για ευάλωτα νοικοκυριά, πολύτεκνες ή με ΑμεΑ.
Στόχος του προγράμματος είναι η μείωση ενεργειακής κατανάλωσης >30%, αλλά η επιδότηση γίνεται με βάση συγκεκριμένες ενεργειακές παρεμβάσεις.
Στην πράξη, το Ανακαινίζω συχνά προσφέρει υψηλότερη κάλυψη για γενικές εργασίες, ενώ το Εξοικονομώ εστιάζει στο ενεργειακό όφελος.
Κριτήρια συμμετοχής και δικαιούχοι
Ανακαινίζω 2026
Απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κατοικιών σε όλη την Ελλάδα, χωρίς ηλικιακούς αποκλεισμούς αιτούντων.
Τα ακίνητα πρέπει να είναι νόμιμα υφιστάμενα και μέχρι συγκεκριμένο μέγεθος (π.χ. <120 τ.μ.).
Υποχρεωτικά το ακίνητο πρέπει να κατοικηθεί ή να μισθωθεί για τουλάχιστον 5 χρόνια μετά την ολοκλήρωση.
Εξοικονομώ 2026
Θα υποστηρίξει ευρύτερο κύκλο νοικοκυριών, με ευνοϊκούς όρους για εισοδήματα κάτω συγκεκριμένων ορίων και εστιάζει ειδικά στην ενεργειακή αναβάθμιση.
Δεν υπάρχουν αυστηρά εισοδηματικά όρια αποκλεισμού, ενώ πιθανώς θα ενσωματωθούν γεωγραφικά κριτήρια και κοινωνικά κίνητρα.
Βασικές διαφορές – ποιο πρόγραμμα να επιλέξεις;
Αν θέλεις συνολική ανακαίνιση σπιτιού με εργολαβικές, λειτουργικές και αισθητικές παρεμβάσεις, τότε το Ανακαινίζω 2026 είναι πιο κατάλληλο — ειδικά αν το ακίνητο είναι παλιό ή χρειάζεται σημαντική αναβάθμιση.
Αν ο βασικός σου στόχος είναι η μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης, η αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης/ψύξης ή η αναβάθμιση ενεργειακής απόδοσης, το Εξοικονομώ 2026 επικεντρώνεται ακριβώς σε αυτές τις παρεμβάσεις.
Συνολικά, τα δύο προγράμματα έχουν συμπληρωματικό χαρακτήρα: το Ανακαινίζω καλύπτει ευρύ φάσμα ανακαινίσεων και ενεργειακών βελτιώσεων, ενώ το Εξοικονομώ εστιάζει ειδικά στην ενεργειακή αναβάθμιση και στη μείωση της κατανάλωσης.
Σε πολλές περιπτώσεις, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αξιοποιήσουν στοιχεία και από τα δύο — είτε σε ξεχωριστές φορες είτε μέσω συνδυαστικών σχεδιασμών εργασιών — για να πετύχουν το βέλτιστο αποτέλεσμα στην αξία και λειτουργικότητα της κατοικίας τους.
