Η κυβέρνηση φέρνει σημαντικές αλλαγές στη νομοθεσία που αφορά τα ασανσέρ σε πολυκατοικίες και επαγγελματικά κτίρια, με στόχο την ασφάλεια, τη συντήρηση και την καταγραφή όλων των ανελκυστήρων στη χώρα. Οι νέες ρυθμίσεις προβλέπουν αυστηρότερες προδιαγραφές, οικονομικά πρόστιμα για παραβάσεις και τη δημιουργία ενός πλήρους Μητρώου Ανελκυστήρων.
Η μετάβαση αυτή δεν αφορά μόνο τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς, αλλά και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων, καθώς πολλές εγκαταστάσεις είναι παλαιές και χρειάζονται εκσυγχρονισμό. Ας δούμε τι αλλάζει, ποιες είναι οι προθεσμίες και τι πρέπει να γνωρίζουν ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών.
Δείτε εδώ πώς γίνεται η ηλεκτρονική απογραφή των ασανσέρ
Νέες προθεσμίες για πιστοποίηση και απογραφή
Αρχικά, η προθεσμία για την πιστοποίηση των ασανσέρ είχε οριστεί για τις 31 Δεκεμβρίου 2024. Έπειτατο Υπουργείο Ανάπτυξης αποφάσισε να τη μεταθέσει για 30 Ιουνίου 2025, προκειμένου να δοθεί ο απαιτούμενος χρόνος για συμμόρφωση.
Από 1 Ιουλίου έως 30 Νοεμβρίου 2025, θα λειτουργήσει η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα elevator.mindev.gov.gr, μέσω της οποίας όλοι οι ανελκυστήρες θα πρέπει να δηλωθούν στο Μητρώο Ανελκυστήρων. Η απογραφή αυτή θα επιτρέψει τον έλεγχο, την ταυτοποίηση και τη συστηματική συντήρηση όλων των εγκαταστάσεων στη χώρα.
Τσουχτερά πρόστιμα για παραβάσεις
Οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές που δεν θα συμμορφωθούν, θα βρεθούν αντιμέτωποι με αυστηρά πρόστιμα:
1.500 ευρώ για μη έκδοση ή μη ανανέωση πιστοποιητικού ασφάλειας
6.000 έως 9.000 ευρώ για παράνομη ηλεκτροδότηση ανελκυστήρα
1.500 έως 15.000 ευρώ για παραλείψεις συντήρησης
Έως 60.000 ευρώ σε περίπτωση ατυχήματος από ανελκυστήρα που δεν πληροί τις προδιαγραφές
Τα πρόστιμα έχουν στόχο να ενισχύσουν την ευθύνη και να διασφαλίσουν ότι οι ανελκυστήρες θα είναι απολύτως ασφαλείς για χρήση.
Τι αλλάζει στη νομοθεσία
Οι νέες ρυθμίσεις φέρνουν μια σειρά από ουσιαστικές αλλαγές:
Εγκατάσταση ανελκυστήρα σε παλιά κτίρια
Πλέον επιτρέπεται η τοποθέτηση ανελκυστήρων σε πολυκατοικίες που δεν είχαν υποχρέωση να διαθέτουν κατά την ανέγερσή τους, υπό την προϋπόθεση ότι θα ενημερωθεί η Ταυτότητα Κτιρίου.
Απλοποίηση της διαδικασίας απόφασης
Η απόφαση για εγκατάσταση ή αναβάθμιση ανελκυστήρα θα μπορεί να λαμβάνεται με πλειοψηφία 51% των συνιδιοκτητών, ώστε να επιταχύνονται οι διαδικασίες.
Προσβασιμότητα χωρίς συναίνεση
Σε περιπτώσεις όπου απαιτείται προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία, η εγκατάσταση μπορεί να γίνει χωρίς τη συναίνεση της πλειοψηφίας, εφόσον τεκμηριώνεται η ανάγκη.
Αυστηρότερες προδιαγραφές ασφάλειας
Οι ανελκυστήρες θα πρέπει να πληρούν σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας, ενώ προβλέπεται υποχρεωτικός έλεγχος από πιστοποιημένο τεχνικό ανά τακτά χρονικά διαστήματα.
Προστασία διατηρητέων κτιρίων
Για την εγκατάσταση ανελκυστήρα σε διατηρητέα ή παραδοσιακά κτίρια θα απαιτείται έγκριση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, ώστε να διαφυλάσσεται ο χαρακτήρας του κτιρίου.
Τι πρέπει να κάνουν τώρα οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές
Για να αποφευχθούν προβλήματα και πρόστιμα, οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών πρέπει:
Να φροντίσουν για τον έλεγχο και την πιστοποίηση του ανελκυστήρα τους.
Να προετοιμαστούν για την απογραφή στην ηλεκτρονική πλατφόρμα έως 30 Νοεμβρίου 2025.
Να ενημερώσουν την Ταυτότητα Κτιρίου, εφόσον γίνει νέα εγκατάσταση ή αναβάθμιση.
Να προγραμματίζουν τακτικές συντηρήσεις και ελέγχους, σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις.
Μια αλλαγή που αφορά την ασφάλεια όλων
Οι αλλαγές στα ασανσέρ δεν είναι απλώς μια ακόμα γραφειοκρατική διαδικασία — πρόκειται για μια σημαντική μεταρρύθμιση που ενισχύει την ασφάλεια των κατοίκων και εκσυγχρονίζει το κτιριακό απόθεμα της χώρας.
Με χιλιάδες ανελκυστήρες να λειτουργούν εδώ και δεκαετίες χωρίς αναβάθμιση, οι νέες ρυθμίσεις είναι ένα βήμα προς τα εμπρός για ασφαλέστερες και πιο λειτουργικές πολυκατοικίες.
Δείτε εδώ τι θα ισχύσει για όσα ασανσέρ δεν απογραφούν
