Πώς να μην πληρώσεις εφορία για 5 χρόνια

Κίνητρα παρέχει το υπουργείο Οικονομικών και η εφορία προκειμένου να πετύχετε έκπτωση φόρου.

Το Υπουργείο Οικονομικών παρέχει ισχυρά κίνητρα στους ιδιοκτήτες ακινήτων ώστε να χρησιμοποιούν ηλεκτρονικές πληρωμές ή κάρτες για την αγορά υλικών και υπηρεσιών κατά την ανακαίνιση των ακινήτων τους.

Συγκεκριμένα, οι δαπάνες που αφορούν την αγορά αγαθών και τις υπηρεσίες για την ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση κτιρίων που δεν συμμετέχουν σε άλλο πρόγραμμα αναβάθμισης, μειώνουν τον φόρο εισοδήματος των ιδιοκτητών για τα επόμενα πέντε χρόνια. Το ανώτατο όριο δαπάνης που μπορεί να δηλωθεί είναι 16.000 ευρώ, και η μείωση του φόρου κατανέμεται ισόποσα σε αυτή την περίοδο.

Απαραίτητη προϋπόθεση για να επωφεληθούν οι ιδιοκτήτες από τη μείωση του φόρου είναι η πληρωμή των υπηρεσιών να γίνεται ηλεκτρονικά. Οι δαπάνες πρέπει να δηλώνονται στη φορολογική δήλωση, ώστε να υπολογιστεί η έκπτωση.

Δείτε εδώ: Εφορία: Πώς να δω τις οφειλές μου online

Πώς οι ιδιοκτήτες θα κερδίσουν την έκπτωση:

• Οι πληρωμές για τις υπηρεσίες και τα υλικά πρέπει να γίνονται ηλεκτρονικά μέσω τραπεζικού συστήματος ή κάρτας.
• Οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2024 για την αναβάθμιση ακινήτων θα μειώνουν τον φόρο εισοδήματος για τα επόμενα πέντε χρόνια.
• Το ποσό της δαπάνης θα κατανέμεται ισόποσα στα έτη 2025-2029, μειώνοντας τον φόρο σε κάθε ένα από αυτά τα χρόνια.
• Για την έκπτωση, θα λαμβάνονται υπόψη τόσο τα έξοδα των εργασιών όσο και τα υλικά.
• Αν η συνολική δαπάνη φτάσει τα 20.000 ευρώ, η έκπτωση θα περιοριστεί στα 16.000 ευρώ, με μείωση φόρου 3.200 ευρώ ανά έτος για τα επόμενα πέντε χρόνια.

Προϋποθέσεις για έκπτωση φόρου

Οι δαπάνες πρέπει να αφορούν κτίρια που δεν συμμετέχουν σε άλλο πρόγραμμα αναβάθμισης. Αναγνωρισμένες δαπάνες περιλαμβάνουν:

• Ενεργειακές εργασίες όπως θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση συστημάτων ψύξης/θέρμανσης, φωτοβολταϊκά συστήματα κ.ά.
• Λειτουργικές και αισθητικές εργασίες όπως αναβαθμίσεις υδραυλικών, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, επισκευή στέγης, τοποθέτηση συστημάτων σκίασης, ανελκυστήρες, και επαναφόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.
• Με αυτά τα μέτρα, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να μειώσουν το φορολογικό τους βάρος και να εκσυγχρονίσουν τα ακίνητά τους, ενώ παράλληλα συμβάλλουν στη μείωση της φοροδιαφυγής στον κλάδο.