Σημαντικές αλλαγές στο Airbnb αναμένεται να φέρει το νέο νομοσχέδιο που θα φέρει προς ψήφιστη στη Βουλή η κυβέρνηση. Πλέον θα υπάρχουν σημαντικές «ελάχιστες» προϋποθέσεις για να βάλει κάποιον το ακίνητό του προς διάθεση στη πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η νέα νομοθεσία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb έχει στόχο να θέσει σαφείς προδιαγραφές και περιορισμούς, βελτιώνοντας τις συνθήκες διαμονής των επισκεπτών και μειώνοντας την άναρχη επέκταση αυτών των καταλυμάτων, η οποία επηρεάζει την αγορά κατοικίας και αυξάνει τα ενοίκια.
Κύρια σημεία της νέας νομοθεσίας:
Δείτε εδώ Airbnb: Νέος οδηγός της ΑΑΔΕ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Ελάχιστη επιφάνεια: Καθιερώνεται ως προϋπόθεση τουλάχιστον 12 τ.μ. για δωμάτια και 25 τ.μ. για διαμερίσματα.
Βασικές προδιαγραφές χώρου:
- Φυσικός φωτισμός και αερισμός.
- Παροχή θέρμανσης ή κλιματισμού.
- Απαγόρευση υπόγειων και ημιυπόγειων χώρων για χρήση.
Ασφάλεια και λειτουργία:
- Υποχρεωτική πιστοποίηση του ανελκυστήρα για επαγγελματική χρήση στις πολυκατοικίες.
- Υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης.
Εξοπλισμός και άνεση:
- Ανιχνευτές καπνού και συστήματα σκίασης και θερμομόνωσης.
- Αντιολισθητικές επιφάνειες στο μπάνιο.
- Εξοπλισμός για την παρασκευή γευμάτων, όπως κουζίνα και ψυγείο με κατάψυξη.
Δείτε εδώ Airbnb: Τέλος σε 4 περιοχές της Αθήνας
Με τις νέες αυτές ρυθμίσεις, το κράτος επιδιώκει όχι μόνο να εξασφαλίσει την ασφάλεια και την άνεση των επισκεπτών, αλλά και να μειώσει την επίδραση της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην αγορά ακινήτων, προσφέροντας κάποια ανακούφιση στους ενοικιαστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία.
