Οι ιδιοκτήτες κατοικιών με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών θα μπορούν να επωφεληθούν από διπλάσια έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για το 2025, η οποία φτάνει έως και 20%.
Για ακίνητα με αξία μεγαλύτερη των 500.000 ευρώ, το όφελος παραμένει στο 10%, προσφέροντας και σε αυτές τις περιπτώσεις μια σημαντική ελάφρυνση.
Δείτε εδώ Ποιοι «τυχεροί» γλιτώνουν τον ΕΝΦΙΑ
Για να δικαιούται κάποιος τη νέα έκπτωση, η κατοικία πρέπει να πληροί ορισμένα κριτήρια: να είναι ασφαλισμένη για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, να καλύπτεται η πλήρης αξία του ακινήτου με ελάχιστη αποτίμηση 1.000 ευρώ ανά τ.μ., συμπεριλαμβανομένων κύριων και βοηθητικών χώρων, και η ασφάλιση να έχει διάρκεια τουλάχιστον 90 ημερών. Αν η ασφάλιση ισχύει για λιγότερο από ένα έτος, η έκπτωση προσαρμόζεται αναλογικά.
Για την ενεργοποίηση της έκπτωσης, οι ιδιοκτήτες θα χρειαστεί να υποβάλουν αίτηση μέσω της πλατφόρμας myProperty, η οποία θα λειτουργήσει στις αρχές του 2025. Η διαδικασία περιλαμβάνει τη σύνδεση του ασφαλιστηρίου συμβολαίου με το ακίνητο που αφορά, μέσω του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), καθώς και τη δήλωση τυχόν συνιδιοκτητών ή επικαρπωτών, ώστε να καταθέσουν και εκείνοι την αίτησή τους. Αν υπάρχουν περισσότερα ασφαλιστήρια ή ακίνητα, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε περίπτωση.
Δείτε εδώ Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ 2025
Όσοι ιδιοκτήτες δεν έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους, δεν θα επωφεληθούν από τις νέες εκπτώσεις και θα καταβάλουν τον ΕΝΦΙΑ στα ίδια επίπεδα με τα προηγούμενα έτη. Παράλληλα, η κυβέρνηση ενθαρρύνει την ασφάλιση ακινήτων, παρέχοντας οικονομικά κίνητρα.
Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ του 2025 θα πρέπει να καταβληθεί τον Μάρτιο, ενώ θα είναι δυνατή η αποπληρωμή σε έως και 12 μηνιαίες δόσεις. Για την επιβεβαίωση της έκπτωσης, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν τα απαραίτητα έγγραφα μέσω της πλατφόρμας myAADE.