Πλέον όλα τα ακίνητα είναι υποχρεωμένα να έχουν ενεργειακό πιστοποιητικό. Μάλιστα χωρίς αυτό δεν μπορεί να γίνει καμία αγοραπωλησία ακινήτου ούτε στην ουσία να ενοικιαστεί.
Όπως όμως μπορείτε να βγάλετε ενεργειακό πιστοποιητικό και πώς να το καταχωρήσετε στο taxisnet; Το e-howto συγκέντρωσε όλες τις πληροφορίες και σας τις παρουσιάζει.
Δείτε εδώ: Πώς θα πάρεις επιδότηση για αντλία θερμότητας
Τι είναι το ενεργειακό πιστοποιητικό;
Πλέον το ενεργειακό πιστοποιητικό αποτελεί υποχρέωση όλων των ιδιοκτητών ανεξάρτητα από την τετραγωνική έκταση του ακινήτου. Εάν αγνοηθεί η έκδοσή του είτε έπειτα από την αγορά ή πώληση ακινήτου είτε μετά από μια νέα μίσθωση, θεωρείται παράβαση εκ του νόμου και ενδεχομένως να επιβληθεί πρόστιμο.
Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για το ενεργειακό πιστοποιητικό ποικίλουν και ορίζονται κυρίως από τη μορφολογία και την ενεργειακή απόδοση του εκάστοτε ακινήτου καθώς και από τα τετραγωνικά του. Παρακάτω θα δείτε τα βασικότερα από αυτά που σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, δε θα είναι όλα απαραίτητα για την έκδοση του πιστοποιητικού.
- Τίτλος ιδιοκτησίας (Ε9, Συμβόλαιο ιδιοκτησίας, γονική παροχή)
- Αριθμός Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
- Οικοδομική Άδεια (Μόνο για ακίνητα με άδεια μετά τις 14/03/1983)
- Κάτοψη
- Φύλλο συντήρησης καυστήρα
- Ισχύς Κλιματιστικών
- Ηλεκτρονικό παράβολο από το taxisnet
Πότε είναι απαραίτητο
Η έκδοση για ενεργειακό πιστοποιητικό κρίνεται απαραίτητη σε συγκεκριμένες περιπτώσεις. Όταν πραγματοποιείται αγορά ή πώληση ενός ακινήτου θα ζητηθεί σίγουρα. Επίσης στην περίπτωση νέας μίσθωσης κι όχι ανανέωσης ήδη υπάρχοντος συμβολαίου το πιστοποιητικό θα πρέπει οπωσδήποτε να εκδοθεί. Στην ανανέωση μίσθωσης θα χρειαστεί μόνο στην περίπτωση που έχει επέλθει η διάρκεια ζωής του (όπως αναφέρεται και παραπάνω).
Μια άλλη περίπτωση όπου θα χρειαστεί να γίνει η διαδικασία, θα είναι στην ολική ανακαίνιση σπιτιού όπου η ενεργειακή κλάση του ακινήτου θα μεταβληθεί σημαντικά. Σε μερική ανακαίνιση όπως κουζίνας και μπάνιου δεν είναι απαραίτητο.
Δείτε εδώ: Τουρισμός για όλους 2025: Πώς κάνω αίτηση
Πώς να κάνετε καταχώρηση στο Taxisnet
Έχετε κάνει όλη την διαδικασία έκδοσης του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης; Έχετε το ενεργειακό πιστοποιητικό στα χέρια σας αλλά δεν γνωρίζετε πώς γίνεται η καταχώρηση ενεργειακού πιστοποιητικού στο taxis; Θα σας ενημερώσουμε βήμα βήμα πώς να καταχωρήστε τα στοιχεία του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης στο TAXISNET.
Διαβάστε πως γίνεται η καταχώρηση του ενεργειακού πιστοποιητικού στο σύστημα TAXISNET με τον αριθμό ασφαλείας και τον αριθμό καταχώρησης.
Καταχώρηση ενεργειακού πιστοποιητικού σε μισθωτήριο.
Είναι πλέον γνωστό ότι η μίσθωση των ακινήτων γίνεται μόνο ηλεκτρονικά. Το ιδιωτικό συμφωνητικό που πολλές φορές υπογράφεται θέτει τους όρους και συνοδεύει την μίσθωση. Για να είναι όμως έγκυρη η μίσθωση ενός ακινήτου απαιτείται η ηλεκτρονική καταχώρηση της μίσθωσης στο site της γενικής γραμματείας πληροφοριακών συστημάτων του υπουργείου οικονομικών. Παραθέτουμε τον σύνδεσμο www.gsis.gr.
Για να μπείτε στο σύστημα της γενικής γραμματείας πληροφοριακών συστημάτων θα πρέπει να έχετε πρόχειρους τους προσωπικούς κωδικούς σας username και password. Καλό θα είναι να έχετε πρόχειρο και το ενεργειακό πιστοποιητικό.
Δείτε εδώ: Πότε λήγουν οι παλιές ταυτότητες;
- Για να ξεκινήσετε την υποβολή της μίσθωσης και την καταχώρηση ενεργειακού πιστοποιητικού πληκτρολογείστε τον σύνδεσμο www.gsis.gr .
- Στο πάνω δεξιά κουτάκι θα δείτε myTAXISnet. Εκεί θα καταχωρίσετε τους κωδικούς σας.
- Πατάτε στον σύνδεσμο Εφαρμογές.
- Στην νέα σελίδα πατάτε στον σύνδεσμο Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας.
- Εκεί θα καταχωρίσετε και όλα τα στοιχεία που αφορούν την μίσθωση του ακινήτου. Η δήλωση θα πρέπει να είναι ακριβής και σύμφωνα με τον νόμο ν. 4174/2013.
- Θα σας ζητηθεί να καταχωρίσετε στοιχεία από το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου ΔΕΠΕΑ & ΦΕΚ.
- Θα ζητηθεί ο αριθμός καταχώρησης ενεργειακού πιστοποιητικού – πληκτρολογήστε τον.
- Στην συνέχεια θα ζητηθεί ο αριθμός ασφαλείας ενεργειακού πιστοποιητικού και η ημερομηνία έκδοσης.
- Μόλις πληκτρολογήστε τα τρία στοιχεία που ζητούνται δηλαδή: τον αριθμόν καταχώρησης, τον αριθμό ασφαλείας και την ημερομηνία έκδοσης τότε αυτόματα από το σύστημα θα γίνει ο έλεγχος εγκυρότητας ΠΕΑ.
- Αν το πιστοποιητικό είναι έγκυρο τότε αναγνωρίζεται από το σύστημα και η μίσθωση μπορεί να ολοκληρωθεί.
