Ευχάριστες ειδήσεις στο νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου», το οποίο θα χορηγήσει χαμηλότοκα δάνεια για αγορά πρώτης κατοικίας σε χιλιάδες οικογένειες.
Πέρα από την διεύρυνση του ηλικιακού ορίου και τον εισοδηματικών κριτηρίων, το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου» δεν θα πετάξει εκτός τα νοικοκυριά που θέλουν να ενταχθούν στο πρόγραμμα και εντός του 2023 δήλωσαν πάνω από 20.000 ευρώ εισοδήματα. Πώς όμως θα γίνει αυτό;
Στο «Σπίτι μου 2», ο κύκλος των δικαιούχων διευρύνεται, περιλαμβάνοντας όχι μόνο όσους πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, αλλά και εκείνους που πληρούσαν τα κριτήρια σε τριετή βάση. Έτσι, διασφαλίζεται ότι νοικοκυριά που είχαν μια μικρή αύξηση εισοδήματος δεν θα αποκλειστούν από το πρόγραμμα, ενώ γενικότερα καλύπτονται οι κοινωνικές ομάδες που το πρόγραμμα στοχεύει.
Το πρόγραμμα αφορά άτομα ή ζευγάρια ηλικίας 25 έως 50 ετών, με εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους, έως 28.000 ευρώ για ζευγάρια, με επιπλέον 4.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες το εισοδηματικό όριο ανέρχεται στις 31.000 ευρώ, με 5.000 ευρώ επιπλέον για κάθε παιδί.
Δείτε εδώ: Πώς θα κάνετε αίτηση για το «Σπίτι μου 2»
Λεπτομέρειες δανείου και όροι Τα ακίνητα που μπορούν να αγοραστούν μέσω του προγράμματος πρέπει να έχουν αξία έως 250.000 ευρώ, να είναι έως 150 τ.μ. και κατασκευασμένα μέχρι το 2007. Το χαμηλότοκο δάνειο θα φτάνει τα 190.000 ευρώ και θα έχει διάρκεια αποπληρωμής από 3 έως 30 χρόνια.
Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο, χρηματοδοτούμενο από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο 50% θα χορηγείται από την τράπεζα ως έντοκο δάνειο. Για τρίτεκνες οικογένειες, το άτοκο μέρος του δανείου θα καλύπτει το 75%, ενώ το έντοκο θα περιορίζεται στο 25%. Συνολικά, το πρόγραμμα θα καλύψει 20.000 δικαιούχους.
Προέγκριση δανείου Στο πλαίσιο του νέου προγράμματος, η προέγκριση δανείου δεν θα λήγει λίγους μήνες μετά την έκδοσή της, αλλά θα παραμένει σε ισχύ μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων. Επιπλέον, οι ενστάσεις δεν θα απαιτούνται, δίνοντας στους ενδιαφερόμενους μεγαλύτερο χρονικό περιθώριο για να ολοκληρώσουν τη διαδικασία αγοράς.
Στο προηγούμενο πρόγραμμα, το πιστωτικό ίδρυμα είχε προθεσμία 60 ημερών από την αίτηση του δανειολήπτη για να ελέγξει αν πληρούνται τα κριτήρια και να εκδώσει οικονομική προέγκριση. Αυτή η προέγκριση είχε ισχύ για 60 ημέρες, εντός των οποίων ο δανειολήπτης έπρεπε να γνωστοποιήσει την επιλογή ακινήτου και το αιτούμενο ποσό δανείου, καθώς και να προσκομίσει τα απαραίτητα έγγραφα για τον τελικό έλεγχο από την τράπεζα. Αν η προθεσμία αυτή περνούσε χωρίς δράση, η προέγκριση ακυρωνόταν.