Εντός Ιουνίου αναμένεται να ξεκινήσει το πρόγραμμα για ανακαίνιση σπιτιού. Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και τα κριτήρια. Ένα νέο στεγαστικό πρόγραμμα συνολικού προϋπολογισμού σχεδόν 480 εκατ. ευρώ θέτει…
Εντός Ιουνίου αναμένεται να ξεκινήσει το πρόγραμμα για ανακαίνιση σπιτιού. Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και τα κριτήρια.
Ένα νέο στεγαστικό πρόγραμμα συνολικού προϋπολογισμού σχεδόν 480 εκατ. ευρώ θέτει σε εφαρμογή η κυβέρνηση, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και τη στήριξη νοικοκυριών χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων.
Η κοινή υπουργική απόφαση για τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και καθορίζει το πλαίσιο επιδότησης για εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης παλαιών κατοικιών.
Η δράση εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021-2027 και στο πρόγραμμα «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή», με βασικό σκοπό την επαναφορά ανενεργών κατοικιών στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης, αλλά και τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης σε κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία.
Το πρόγραμμα καλύπτει δύο κατηγορίες ακινήτων. Η πρώτη αφορά τις «κλειστές κατοικίες», δηλαδή ακίνητα που παρέμειναν αχρησιμοποίητα κατά την περίοδο 2024-2025 και μετά την ανακαίνισή τους μπορούν να διατεθούν για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση. Η δεύτερη αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία αλλά χρήζουν αναβάθμισης λόγω παλαιότητας.
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια. Η βασική επιδότηση ανέρχεται σε 80% για τα χαμηλότερα εισοδήματα και σε 70% για τα μεσαία, ενώ προβλέπονται προσαυξήσεις για ορεινές και νησιωτικές περιοχές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά και άτομα με αναπηρία. Το τελικό ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φθάσει έως και το 95%.
Οι επιλέξιμες κατοικίες θα πρέπει να διαθέτουν οικοδομική άδεια ή άλλο νομιμοποιητικό στοιχείο έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, να έχουν επιφάνεια έως 120 τ.μ. και να κατατάσσονται ενεργειακά στην κατηγορία Γ ή χαμηλότερη. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, το όριο επιφάνειας μπορεί να αυξηθεί έως τα 150 τ.μ. υπό προϋποθέσεις.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στις ενεργειακές παρεμβάσεις, οι οποίες θα πρέπει να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού και να εξασφαλίζουν αναβάθμιση του ακινήτου κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
Η επιχορήγηση μπορεί να φθάσει έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Παράλληλα, καλύπτονται στο 100% δαπάνες για μηχανικούς, άδειες, ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, ενεργειακές επιθεωρήσεις και ελέγχους ολοκλήρωσης, έως του ποσού των 2.500 ευρώ.
Η υποβολή των αιτήσεων θα πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ενώ η αξιολόγηση θα γίνεται με σειρά προτεραιότητας βάσει της ημερομηνίας και ώρας κατάθεσης.
Παράλληλα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να διατηρήσουν τη χρήση της κατοικίας σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος για τουλάχιστον πέντε έτη. Η αξιοποίηση των επιδοτούμενων ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση απαγορεύεται, ενώ σε περίπτωση παραβίασης των όρων ή μεταβίβασης του ακινήτου εντός της πενταετίας προβλέπεται επιστροφή της επιχορήγησης.
Ακολουθήστε μας στις προτιμώμενες πηγές της Google:
