Σύνοψη άρθρου
Σύντομη περίληψη (AI-βοηθούμενη)
- Η κυβέρνηση δίνει δεύτερη ευκαιρία στους δικαιούχους για τροποποιητικές δηλώσεις επιστροφής ενοικίου λόγω λανθασμένων καταχωρήσεων (μηνιαίο αντί για ετήσιο ενοίκιο).
- Οι δικαιούχοι πρέπει να διορθώσουν το Ε1, να δηλώσουν IBAN (αν δεν το έχουν κάνει) και να προσκομίσουν δικαιολογητικά (αν δεν υπάρχει ηλεκτρονικό μισθωτήριο) έως 30 Δεκεμβρίου.
- Η ΑΑΔΕ θα παρέχει αναλυτικές οδηγίες και έχει ορίσει προθεσμίες πληρωμών ανάλογα με την ημερομηνία υποβολής της τροποποιητικής δήλωσης.
Μετά το φιάσκο με την επιστροφή ενοικίου η κυβέρνηση δίνει «δεύτερη ευκαιρία» στους δικαιούχους να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις, ώστε να λάβουν τα ποσά που πραγματικά δικαιούνται.
Η ανάγκη για διορθώσεις προέκυψε έπειτα από εκατοντάδες καταγγελίες πολιτών που είδαν στους λογαριασμούς τους εξαιρετικά χαμηλές πιστώσεις, μόλις 20–30 ευρώ. Ο λόγος ήταν ότι σε χιλιάδες δηλώσεις το μηνιαίο ενοίκιο είχε καταχωριστεί λανθασμένα ως ετήσιο, με αποτέλεσμα η ΑΑΔΕ να υπολογίσει μόνο το 1/12 του πραγματικού ποσού.
Δείτε ΑΑΔΕ: Νέα αναβαθμισμένη έκδοση της εφαρμογής timologio
Για τον λόγο αυτό, η κυβέρνηση ανακοίνωσε ότι οι δικαιούχοι μπορούν να προχωρήσουν σε τροποποιητικές δηλώσεις, ώστε να λάβουν το 1/12 των μισθωμάτων που πλήρωσαν εντός του 2024. Οι ενδιαφερόμενοι, εκτός από τη διόρθωση στο Ε1, πρέπει να δηλώσουν και τον IBAN τους, εφόσον δεν το έχουν ήδη κάνει, ή να προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά στις περιπτώσεις χωρίς ηλεκτρονικό μισθωτήριο — κάτι που αφορά συνήθως εκμισθωτές του Δημοσίου ή ανήλικους ιδιοκτήτες.
Οι διορθώσεις πρέπει να ολοκληρωθούν έως τις 31/12/2025, ενώ από την Τρίτη η ΑΑΔΕ θα ενημερώνει αναλυτικά τους πολίτες με σχετικές οδηγίες.
• Τροποποιητικές δηλώσεις έως 12 Δεκεμβρίου: πληρωμή έως 30 Δεκεμβρίου
• Τροποποιητικές έως 30 Δεκεμβρίου: πληρωμή έως 15 Ιανουαρίου 2026
Η δήλωση του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκου Πιερρακάκη έχει ως εξής:
«Στην επιστροφή ενοικίου ακολουθήσαμε έναν κανόνα. Οι πωλητές έλαβαν πίσω το 1/12 αυτού που δήλωσαν στο Ε9 για το έτος 2024. Εκεί πρέπει να δηλώνουμε το ετήσιο και όχι το μηνιαίο ποσό και ακριβώς επειδή αντιλαμβανόμασταν και αντιληφθήκαμε ότι αρκετοί είχαν κάνει το λάθος παλαιότερα να δηλώσουν το μηνιαίο, δώσαμε μέχρι τις 31 Σεπτεμβρίου, την ευκαιρία σε κάθε πολίτη να κάνει μια διόρθωση στο Ε9 του. Τις τελευταίες ώρες όμως βλέπουμε ότι υπάρχουν ακόμη συμπολίτες μας οι οποίοι δεν έχουν κάνει αυτήν τη διόρθωση.
Ακριβώς γι αυτό το λόγο.
Η ΑΑΔΕ θα δώσει παράταση, θα δώσει μία δεύτερη ευκαιρία, μια δεύτερη δυνατότητα σε κάθε πολίτη μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου να προβεί σε διορθωτική δήλωση και να δηλώσει το ποσό της ετήσιας δαπάνης για το 2024. Στο Ε9 του. Αυτός είναι άλλωστε ο λόγος για τον οποίο προβήκαμε στο μέτρο της επιστροφής του ενός ενοικίου να δηλώσουμε όλες και όλοι τα πραγματικά ποσά τα οποία δαπανούμε για ενοίκια».
Η ανακοίνωση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η ΑΑΔΕ ενημερώνουν ότι οι αυτόματες επιστροφές ενοικίου που πιστώθηκαν στους λογαριασμούς των δικαιούχων βασίζονται στα ποσά ενοικίου που δηλώθηκαν από τους ίδιους τους μισθωτές στις φορολογικές δηλώσεις έτους 2025, για το φορολογικό έτος 2024. Σε ορισμένες περιπτώσεις προέκυψαν χαμηλότερες καταβολές, οι οποίες οφείλονται σε λανθασμένη ή ελλιπή δήλωση της ετήσιας δαπάνης ενοικίου από τον ενοικιαστή.
Η ενίσχυση υπολογίζεται από την ετήσια δαπάνη ενοικίου του 2024, όπως αυτή δηλώθηκε στο έντυπο Ε1, είτε για την κύρια κατοικία (κωδικοί 811 έως 816), είτε για τη φοιτητική κατοικία τέκνων (κωδικοί 817 έως 822). Υπενθυμίζεται ότι η ενίσχυση αφορά αποκλειστικά ποσά που έχουν δηλωθεί ως πραγματικά καταβληθέντα και επιβεβαιώνονται μέσω διασταύρωσης με τα στοιχεία του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου.
Δείτε 5 DIY χριστουγεννιάτικες ιδέες για να κάνεις την εξώπορτα την πιο όμορφη της γειτονιάς
Επειδή το μέτρο εφαρμόστηκε για πρώτη φορά, είχε δοθεί στους πολίτες η δυνατότητα να διορθώσουν τα στοιχεία τους έως τις 30 Σεπτεμβρίου. Η διαδικασία, όμως, ανέδειξε περιπτώσεις στις οποίες οι πολίτες δεν διόρθωσαν την εσφαλμένη δήλωση. Για τον λόγο αυτό, δίνεται τώρα δεύτερη δυνατότητα διόρθωσης μέσω υποβολής τροποποιητικής δήλωσης Ε1 έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Μετά τις προβλεπόμενες διασταυρώσεις, θα αποδοθεί στους δικαιούχους το πρόσθετο ποσό που δικαιούνται.
Όσες τροποποιητικές δηλώσεις υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου θα οδηγήσουν σε πληρωμή έως τις 30 Δεκεμβρίου, ενώ όσες υποβληθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.
Επιπλέον, οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN στην ΑΑΔΕ καλούνται να το πράξουν άμεσα ώστε να ολοκληρωθεί η καταβολή. Το Υπουργείο υπογραμμίζει ότι δεν είναι δυνατή η απόδοση ενίσχυσης για ενοίκια που δεν έχουν δηλωθεί και ότι η ακριβής καταγραφή της πραγματικής δαπάνης ενοικίου αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη σωστή εφαρμογή του μέτρου και την προστασία του συμφέροντος των πολιτών.
