Η κυβέρνηση σχεδιάζει την πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που δηλώνονται ως πρώτη κατοικία και έχουν αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ.
Παράλληλα, το οικονομικό επιτελείο εξετάζει σημαντικές μειώσεις στη φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια, με στόχο την τόνωση της αγοράς ενοικιαζόμενων κατοικιών.
Δείτε Πότε πληρώνονται τα επιδόματα ΟΠΕΚΑ – Προσεχώς αλλαγές
Πρόκειται για ένα ευρύ σχέδιο φορολογικών παρεμβάσεων, που αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή την επόμενη τετραετία. Η πρόταση για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στην κύρια κατοικία αφορά περίπου 1,5 εκατομμύριο ιδιοκτήτες και αναμένεται να παρουσιαστεί εντός του έτους στους θεσμούς, στο πλαίσιο του νέου φορολογικού σχεδιασμού.
1. Κατάργηση ΕΝΦΙΑ στην πρώτη κατοικία
Η ρύθμιση θα καλύψει ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, ανεξαρτήτως μεγέθους ή τοποθεσίας, και θα εφαρμοστεί σταδιακά από το 2025, με πλήρη υλοποίηση το 2027. Με το νέο πλαίσιο, περίπου οι μισοί σημερινοί πληρωτές ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται από τον φόρο, ενώ οι υπόλοιποι θα συνεχίσουν να καταβάλλουν τον φόρο βάσει αναπροσαρμοσμένης κλίμακας.
Δείτε Επίδομα Θέρμανσης: Ήρθε ο μήνας πληρωμής για τη 2η δόση
2. Μειώσεις στη φορολογία εισοδημάτων από ενοίκια
Η δεύτερη βασική παρέμβαση αφορά τη φορολόγηση των εσόδων από ενοικίαση ακινήτων. Το νέο σχέδιο περιλαμβάνει:
Μείωση των φορολογικών συντελεστών για τα εισοδήματα από ενοίκια
Εισαγωγή νέας, δικαιότερης φορολογικής κλίμακας, που αποσκοπεί στην αναδιανομή των φορολογικών βαρών
Οι αλλαγές αυτές αποσκοπούν στην ενίσχυση της διαθεσιμότητας κατοικιών προς ενοικίαση και στην προσέλκυση περισσότερων ιδιοκτητών στη μακροχρόνια μίσθωση.
