Φορολογία · Κέντρο Πολίτη

ΕΝΦΙΑ: εκκαθαριστικό, δόσεις και πληρωμή

Πού βρίσκεις το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ στο myAADE, σε πόσες δόσεις πληρώνεται και πώς διορθώνεις το Ε9.

Online στο myAADE / myAADEapp Χρόνος Άμεσα (προβολή και πληρωμή) Κόστος Το ποσό του φόρου αναγράφεται στο εκκαθαριστικό· η προβολή είναι δωρεάν Ενημέρωση 2026-09-29

Τι χρειάζεσαι

  • Κωδικοί Taxisnet
  • Ταυτότητα Οφειλής από το εκκαθαριστικό (για πληρωμή με web banking)
  • Σωστή δήλωση Ε9, με αριθμό παροχής ρεύματος στα κτίσματα
  • Για μείωση ή απαλλαγή που δεν δόθηκε αυτόματα: έντυπο Δ500 και δικαιολογητικά

Βήματα

  1. Μπες στο myAADE (Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ) ή στο myAADEapp (ενότητα myWallet) και κατέβασε την πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ του έτους.
  2. Έλεγξε ακίνητα, ποσοστά και εκπτώσεις· αν κάτι είναι λάθος, υπόβαλε τροποποιητική δήλωση Ε9 στην ίδια εφαρμογή ώστε να γίνει νέα εκκαθάριση.
  3. Πλήρωσε εφάπαξ ή σε δόσεις από το myAADE: Ο Λογαριασμός μου (Οφειλές, Πληρωμές & Επιστροφές) → Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών, με IRIS ή κάρτα.
  4. Εναλλακτικά πλήρωσε με web banking, χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
  5. Αν δικαιούσαι μείωση ή απαλλαγή που δεν δόθηκε κεντρικά, κάνε αίτηση στο «Τα Αιτήματά μου» → Νέο αίτημα → Φορολογία → Κεφάλαιο → Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ, μαζί με το έντυπο Δ500.

ΑΑΔΕ — Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ →

Χρήσιμα tip

  • Η μείωση για ασφαλισμένη κατοικία (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα) ζητείται με αίτηση στο myPROPERTY → «Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών» στις αρχές του έτους — για τον ΕΝΦΙΑ 2026 η προθεσμία ήταν 16/2/2026 και αφορούσε ασφάλιση εντός του 2025.
  • Λάθος ή κενός αριθμός παροχής ρεύματος στο Ε9 μπορεί να σου στερήσει εκπτώσεις, όπως τη μείωση 50% για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς.
  • Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ (π.χ. για μεταβίβαση) εκδίδεται από την ίδια εφαρμογή Ε9/ΕΝΦΙΑ, καρτέλα «Πιστοποιητικά», ξεχωριστό για κάθε ΑΤΑΚ.

Πού μπορείς να πας

Ξεκίνα από τους επίσημους συνδέσμους εύρεσης για την περιοχή σου. Από κάτω δείχνουμε ενδεικτικά παραδείγματα σε μεγάλες πόλεις — όχι πλήρη κατάλογο όλων των ΚΕΠ/υπηρεσιών της χώρας.

Εύρεση ΚΕΠ → gov.gr → myAADE / ΑΑΔΕ →

  • ΚΕΠ

    ΚΕΠ Δήμου Αθηναίων

    Λιοσίων 22, Αθήνα

    Δευ–Παρ (επιβεβαίωσε στο kep.gov.gr)

    Ενδεικτικό σημείο — επίλεξε το ΚΕΠ σου στο kep.gov.gr

    Χάρτης / επίσημο →

  • Δήμος / Δημοτολόγιο

    Δήμος Αθηναίων — Δημοτολόγιο

    Λιοσίων 22, Αθήνα

    1595 / cityofathens.gr

    Επιβεβαίωσε στο cityofathens.gr

    Χάρτης / επίσημο →

Τα παραδείγματα πόλεων είναι ενδεικτικά (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Λάρισα, Βόλος). Διευθύνσεις και ώρες αλλάζουν — πριν πας επιβεβαίωσε στο kep.gov.gr ή στον αρμόδιο φορέα.

Συχνές ερωτήσεις

Πότε βγαίνει το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ;

Για το 2026 η ΑΑΔΕ ανάρτησε τα εκκαθαριστικά στο myAADE στις 15 Μαρτίου 2026. Το βρίσκεις στην εφαρμογή Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ ή στο myWallet του myAADEapp.

Σε πόσες δόσεις πληρώνεται ο ΕΝΦΙΑ 2026;

Εφάπαξ ή σε 12 μηνιαίες δόσεις· η 1η έληγε στις 31/3/2026 και η τελευταία πέφτει τον Φεβρουάριο 2027. Τις ακριβείς ημερομηνίες τις βλέπεις στο εκκαθαριστικό.

Πόση είναι η έκπτωση για ασφαλισμένο σπίτι;

Για τον ΕΝΦΙΑ 2026: 20% για κατοικίες φορολογητέας αξίας έως 500.000 € και 10% πάνω από αυτό, με ασφάλιση για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για όλο το 2025. Αν η ασφάλιση κράτησε από 3 μήνες έως λιγότερο από έτος, η μείωση είναι αναλογική.

Τι κάνω αν δεν εμφανίζεται μείωση που δικαιούμαι;

Αν οφείλεται σε λάθος στο Ε9 (π.χ. αριθμός παροχής), διόρθωσέ το με τροποποιητική Ε9. Για άλλες μειώσεις ή απαλλαγές κάνε αίτηση με το Δ500 μέσω «Τα Αιτήματά μου».

Σχετικοί υπολογιστές

Σχετικές διαδικασίες

Επίσημες πηγές

Τελευταία επαλήθευση περιεχομένου: 2026-09-29. Οι επίσημοι φορείς μπορεί να αλλάξουν διαδικασία — έλεγξε πάντα την πηγή πριν δράσεις.

← Όλες οι διαδικασίες