Φοιτητικό σπίτι: Λίγο πριν από την επίσημη ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα Ανώτατα Εκπαιδευτικά Ιδρύματα, η οποία προγραμματίζεται για αύριο Πέμπτη 23 Ιουλίου 2026 από την υπουργκο Παιδείας, Σοφία Ζαχαράκη, χιλιάδες οικογένειες ετοιμάζονται να ξεκινήσουν τον «μαραθώνιο» της αναζήτησης φοιτητικής στέγης.
Με την αγωνία να κορυφώνεται νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) παρεμβαίνει με έναν πλήρη οδηγό επιβίωσης, προσφέροντας κρίσιμες κατευθυντήριες γραμμές για την αποφυγή παγίδων και την εξασφάλιση της καλύτερης δυνατής επιλογής σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και τα υπόλοιπα πανεπιστημιακά κέντρα της χώρας.
Δείτε ακόμα: Φοιτητική ζωή: 7 έξυπνα Hacks για να γλιτώσετε χρόνο και χρήμα
Ψυχραιμία και αποφυγή πανικού στις πρώτες ημέρες
Το βασικότερο μήνυμα της ΠΟΜΙΔΑ προς γονείς και φοιτητές είναι η αποφυγή του πανικού αμέσως μόλις δοθούν στη δημοσιότητα τα αποτελέσματα. Η άμεση πίεση για την εύρεση σπιτιού τις πρώτες κρίσιμες ημέρες είναι περιττή, καθώς τα μαθήματα στα πανεπιστήμια δεν ξεκινούν αμέσως. Μια ψύχραιμη και μεθοδική αναζήτηση αυξάνει κατακόρυφα τις πιθανότητες να εντοπιστεί μια ποιοτικότερη και πιο οικονομική λύση, μακριά από τις υπερτιμημένες επιλογές της πρώτης στιγμής.
Παράλληλα, οι ειδικοί συνιστούν να μην περιορίζεται η αναζήτηση αποκλειστικά γύρω από τις σχολές. Λίγοι δρόμοι πιο μακριά ή η εύκολη πρόσβαση μέσω των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς μπορούν να διευρύνουν σημαντικά τη διαθεσιμότητα των ακινήτων και να προσφέρουν αισθητά χαμηλότερα μισθώματα. Σε περίπτωση που κάποιο ζητούμενο μίσθωμα υπερβαίνει τις πραγματικές οικονομικές δυνατότητες του νοικοκυριού, η καλύτερη τακτική είναι η απόρριψή του, καθώς σε κοντινή απόσταση συναντώνται συχνά εξίσου αξιόλογες εναλλακτικές.
Δείτε ακόμα: Πώς να βρεις φοιτητικό σπίτι χωρίς παγίδες – Οδηγός για πρωτοετείς
Προσοχή σε απάτες, προκαταβολές και μισθωτήρια
Η διαδικασία της συμφωνίας απαιτεί αυξημένα αντανακλαστικά. Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, δεν υπάρχει κανένας νομοθετικός περιορισμός ως προς το ύψος της εγγύησης ή τον αριθμό των προκαταβαλλόμενων μισθωμάτων, γεγονός που καθιστά απαραίτητη τη λεπτομερειακή διαπραγμάτευση των όρων.
Ιδιαίτερη προσοχή εφιστάται στην αποφυγή καταβολής χρημάτων πριν διασταυρωθεί απολύτως ότι το άτομο που αξιώνει την πληρωμή είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου. Οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να προσέχουν τα λεγόμενα «γραφεία πληροφοριών» που ζητούν προκαταβολές με υποσχέσεις άμεσης εύρεσης στέγης, προτιμώντας αποκλειστικά επίσημα μεσιτικά γραφεία, όπου η αμοιβή καταβάλλεται νόμιμα μετά την υπογραφή της σύμβασης. Το μισθωστήριο πρέπει να υπογράφεται απαραιτήτως τόσο από τον φοιτητή όσο και από τον γονέα του, ενώ συνιστάται διπλή επίσκεψη στο ακίνητο –μία πρωινή και μία βραδινή– για την ακριβή αποτίμηση της γειτονιέας.
Φοιτητικό σπίτι: Η συγκατοίκηση ως λύση κόστους και οι εναλλακτικές των γονέων
Ως μια έξυπνη και αποτελεσματική στρατηγική για τη μείωση του οικονομικού βάρους προτείνεται η συγκατοίκηση σε μεγαλύτερα διαμερίσματα. Τα ακίνητα αυτά προσφέρουν συχνά χαμηλότερο κόστος ανά άτομο σε σύγκριση με τις μικρές γκαρσονιέρες, ενώ παράλληλα το αντίστοιχες φοιτητικό επίδομα ενοικίου για περιπτώσεις συγκατοίκησης είναι υψηλότερο.
Την ίδια στιγμή, αρκετές οικογένειες με επαρκείς οικονομικές δυνατότητες εξετάζουν σοβαρά το ενδεχόμενο αγοράς κατοικίας αντί της ενοικίασης, βλέποντας την κίνηση αυτή τόσο ως λύση στεγαστικής αποκατάστασης όσο και ως μακροπρόθεσμη επένδυση. Σύμφωνα με τους συγγραφείς του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι», Στράτο Παραδιά (πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ) και Ηλία Παπαγεωργιάδη (αναλυτή αγοράς ακινήτων), οι καθοριστικότεροι παράγοντες πριν από την τελική υπογραφή μιας αγοράς είναι η στρατηγική τοποθεσία, το κατάλληλο εμβαδόν, η παλαιότητα, οι αναγκαίες εργασίες ανακαίνισης και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου.
Ακολουθήστε μας στις προτιμώμενες πηγές της Google:
