Σήμερα πραγματοποιείται η καταβολή της δεύτερης και τελευταίας δόσης από την επιστροφή ενοικίου, με χιλιάδες δικαιούχους να βλέπουν τα σχετικά ποσά να πιστώνονται στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Πρόκειται για έναν νέο κύκλο πληρωμών που έρχεται να κλείσει εκκρεμότητες των προηγούμενων μηνών και να αποδώσει την ενίσχυση σε όσους τη δικαιούνται αλλά δεν την είχαν λάβει εγκαίρως.
Η σημερινή πληρωμή αφορά κυρίως φορολογούμενους που δεν είχαν δηλώσει εγκαίρως IBAN ή προχώρησαν σε διορθώσεις των στοιχείων τους στο διάστημα από τις 13 έως και τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Οι διορθώσεις αυτές κρίθηκαν απαραίτητες προκειμένου να αρθούν λάθη που είτε μείωναν σημαντικά το ποσό της επιστροφής είτε μπλόκαραν πλήρως την καταβολή της.
Δείτε εδώ τι είναι και πώς λειτουργεί η αντλία θερμότητας
Στον κύκλο αυτό εντάσσονται όσοι υπέβαλαν τροποποιητική δήλωση για το φορολογικό έτος 2024 και διόρθωσαν στοιχεία στον Πίνακα 6 του εντύπου Ε1, όπως τα στοιχεία του εκμισθωτή, το συνολικό ετήσιο μίσθωμα ή τον αριθμό παροχής. Παράλληλα, περιλαμβάνονται περιπτώσεις όπου προστέθηκαν δαπάνες για κύρια ή φοιτητική κατοικία που δεν είχαν δηλωθεί αρχικά, καθώς και φορολογικές εκκρεμότητες που επιλύθηκαν εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. Υπενθυμίζεται ότι στα τέλη του 2025 περίπου 24.000 δικαιούχοι, παρότι πληρούσαν τις προϋποθέσεις, δεν είχαν δηλώσει IBAN, με αποτέλεσμα η πληρωμή τους να μεταφερθεί στον σημερινό κύκλο.
Το πρόβλημα είχε γίνει εμφανές ήδη από την εκκαθάριση του Νοεμβρίου, όταν σε χιλιάδες δηλώσεις το μηνιαίο μίσθωμα είχε καταχωριστεί εσφαλμένα ως ετήσιο ποσό. Το λάθος αυτό οδήγησε σε εξαιρετικά χαμηλές επιστροφές ή σε απόρριψη της ενίσχυσης, γεγονός που ανάγκασε πολλούς φορολογούμενους να προχωρήσουν σε διορθωτικές κινήσεις. Με τις νέες εκκαθαρίσεις, τα ποσά αποδίδονται πλέον σωστά.
Την ίδια στιγμή, το 2026 φέρνει σημαντικές πρόσθετες ενισχύσεις για περίπου 50.000 δημόσιους λειτουργούς που υπηρετούν στην περιφέρεια, εκτός Αττικής και περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης. Εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές θα λάβουν συνολικά τρεις επιστροφές ενοικίου μέσα στο ίδιο έτος. Ο διπλασιασμός της ενίσχυσης, από μία σε δύο επιστροφές ετησίως, ισχύει αναδρομικά και για το 2025, γεγονός που οδηγεί σε μία επιπλέον καταβολή εντός του πρώτου τριμήνου του 2026. Τον Νοέμβριο του ίδιου έτους θα καταβληθούν και οι δύο επιστροφές που προβλέπει πλέον το μόνιμο καθεστώς.
Δείτε εδώ πώς να κατεβάζετε νόμιμα βίντεο από το YouTube
Τα ποσά υπολογίζονται με βάση το ισχύον πλαίσιο της επιστροφής ενοικίου και δεν συνδέονται με εισοδηματικά κριτήρια, αλλά αποκλειστικά με τη μίσθωση κατοικίας στον τόπο υπηρεσίας. Παράλληλα, από το 2026 ενεργοποιείται και δεύτερος άξονας στήριξης για εκπαιδευτικούς, υγειονομικούς και ένστολους που υπηρετούν σε νησιωτικές, ορεινές και μειονεκτικές περιοχές, οι οποίοι θα μπορούν να λαμβάνουν πρόσθετη μηνιαία ενίσχυση έως 250 ευρώ μέσω προγράμματος ευρωπαϊκής χρηματοδότησης.
Τέλος, από την 1η Απριλίου αλλάζει ριζικά και ο τρόπος καταβολής των ενοικίων, στο πλαίσιο της προσπάθειας για τον εντοπισμό αδήλωτων μισθώσεων. Η πληρωμή των ενοικίων θα πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών συναλλαγών, δίνοντας στην ΑΑΔΕ τη δυνατότητα αυτόματων διασταυρώσεων ανάμεσα στα δηλωμένα μισθώματα και τις τραπεζικές κινήσεις. Κάθε νέα ή ανανεωμένη μίσθωση θα πρέπει πλέον να προβλέπει ρητά ότι το ενοίκιο καταβάλλεται μόνο μέσω τραπεζικής κατάθεσης ή μεταφοράς σε λογαριασμό του ιδιοκτήτη που είναι δηλωμένος στην ΑΑΔΕ.
