Τι δικαιολογητικά χρειάζεσαι για να νοικιάσεις ένα ακίνητο; Το e-howto συγκέντρωσε αναλυτικά όλα τα έγγραφα που δεν πρέπει να ξεχάσεις για να μην πέσεις σε καμία παγίδα.
Η διαδικασία μίσθωσης – ενοικίασης ακινήτου συχνά δημιουργεί άγχος για τους ιδιοκτήτες, κυρίως όσον αφορά την επιλογή φερέγγυου ενοικιαστή και τη διασφάλιση σωστής συμφωνίας.
Δείτε εδώ: Επίδομα ενοικίου: Τι αλλάζει σε ποσά και κριτήρια
Αν πρόκειται να νοικιάσεις το ακίνητό σου, παρακάτω παρατίθενται τα βασικά έγγραφα που θα χρειαστείς:
Ιδιωτικό Συμφωνητικό Μίσθωσης: Το έγγραφο αυτό περιλαμβάνει τις λεπτομέρειες της συμφωνίας, όπως το ενοίκιο, η διάρκεια της μίσθωσης και το ποσό της εγγύησης. Υπογράφεται και από τα δύο μέρη.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.): Είναι υποχρεωτικό σύμφωνα με τον Ν.4342/2015 και απαιτείται για τη δήλωση της μίσθωσης στην εφορία. Περιέχει τα ενεργειακά χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Αστυνομική Ταυτότητα Ιδιοκτήτη και Ενοικιαστή: Επιδεικνύεται από αμφότερους για την ταυτοποίηση και την ασφάλεια των συναλλαγών.
Βεβαίωση Απόδοσης ΑΦΜ: Απαραίτητη για την καταχώρηση της μίσθωσης στο Taxisnet. Ο ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να χρειαστεί να επιδείξει το Ε9 για να αποδείξει την κυριότητα του ακινήτου.
Δήλωση Μίσθωσης στο Taxisnet: Ο ιδιοκτήτης πρέπει να δηλώσει τη μίσθωση μέσα σε 30 ημέρες από την ημερομηνία έναρξης, και ο ενοικιαστής πρέπει να αποδεχτεί ή να απορρίψει την καταχώρηση μέσω της πλατφόρμας.
Αυτά τα έγγραφα εξασφαλίζουν τη διαφάνεια και τη νομιμότητα της διαδικασίας μίσθωσης.