Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της ΑΑΔΕ το Taxisnet θα ενωθεί «εις σάρκα μίαν» με το Κτηματολόγιο. Με αυτό τον τρόπο η εφορία θα μπορεί να εντοπίζει αυτούς που «ξεχνούν» να δηλώσουν τετραγωνικά και πισίνες.
Η διασύνδεση των βάσεων δεδομένων του Εθνικού Κτηματολογίου και του ηλεκτρονικού αρχείου δηλώσεων Ε9 αποτελεί κλειδί για την ΑΑΔΕ. Σύμφωνα με το πρόσφατο Στρατηγικό Σχέδιο της Αρχής για το 2025, η διασύνδεση αυτή πρέπει να ολοκληρωθεί έως το τέλος του μήνα, ώστε να τεθεί σε λειτουργία από τον Απρίλιο ή τον Μάιο.
Δείτε Προπληρωμένες κάρτες: Πώς θα πληρωθεί τώρα το επίδομα παιδιού
Λειτουργία της νέας ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων
Σύμφωνα με την Ναυτεμπορική, με τη διασύνδεση, η ΑΑΔΕ θα αποκτήσει μια ενιαία ηλεκτρονική βάση δεδομένων που θα περιλαμβάνει τόσο τα στοιχεία των δηλώσεων Ε9 όσο και τα δεδομένα του Εθνικού Κτηματολογίου. Αυτή η βάση θα είναι διαθέσιμη και στους ιδιοκτήτες ακινήτων, ώστε να μπορούν να προχωρούν σε διορθώσεις και ενημερώσεις.
Στόχοι των διασταυρώσεων
Η διασύνδεση στοχεύει στον εντοπισμό:
- Αποκλίσεων στα στοιχεία των ακινήτων: Αν διαπιστωθούν μικρότερα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα στις δηλώσεις Ε9 σε σχέση με το Κτηματολόγιο, οι φορολογούμενοι θα κληθούν να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για όλα τα προηγούμενα έτη. Θα επιβαρυνθούν με:
- Επιπλέον ΕΝΦΙΑ για τα αδήλωτα τετραγωνικά από το 2020 έως το 2024.
- Τόκους 0,73% μηνιαίως επί του επιπλέον ΕΝΦΙΑ.
- Αναθεωρημένες φορολογικές δηλώσεις Ε1 και Ε2, που μπορεί να οδηγήσουν σε αυξημένους φόρους λόγω υψηλότερων τεκμηρίων διαβίωσης.
- Αδήλωτων ακινήτων: Οι φορολογούμενοι που δεν έχουν δηλώσει καθόλου ακίνητα στην εφορία θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικούς φόρους, πρόστιμα και τόκους.
- Αδήλωτων πισίνων: Αν μια πισίνα έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο αλλά όχι στην εφορία, θα επιβληθούν πρόσθετοι φόροι, καθώς τα τεκμήρια διαβίωσης θα επαναϋπολογιστούν.
Πρόστιμα και επιπτώσεις
Όσοι δεν υποβάλουν εγκαίρως τις απαραίτητες διορθωτικές δηλώσεις θα επιβαρυνθούν με πρόστιμα ανακρίβειας από 10% έως 50% επί των πρόσθετων φόρων. Παρόλα αυτά, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν εκπρόθεσμες δηλώσεις Ε9 χωρίς πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής 100 ευρώ, εφόσον το Κτηματολόγιο δεν έχει ολοκληρωθεί.
Δείτε Πώς θα κάνεις τα χείλη σου να δείχνουν μεγαλύτερα
Επικαιροποίηση στοιχείων
Η νέα βάση δεδομένων θα επιτρέψει επίσης τη διόρθωση στοιχείων στο Κτηματολόγιο. Σε πολλές περιπτώσεις, μετατροπές ημιυπαίθριων χώρων, νομιμοποιήσεις αυθαίρετων κατασκευών ή ανακαινίσεις δεν αποτυπώνονται στο Κτηματολόγιο αλλά μόνο στο Ε9. Με την ενοποίηση των στοιχείων, το Κτηματολόγιο θα ενημερώνεται, αποφεύγοντας λάθη και ασυμφωνίες, χωρίς επιπτώσεις για τους ιδιοκτήτες.
Η διασύνδεση μεταξύ Κτηματολογίου – εφορία θα διασφαλίσει την πλήρη καταγραφή των ακινήτων, συμβάλλοντας στη διαφάνεια και στη δικαιότερη φορολόγηση.
