Δημοσιεύτηκε ο οδηγός για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» με μπόνους 36.000 ευρώ

Δημοσιεύτηκε ο Οδηγός Εφαρμογής για τη νέα Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, η οποία διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ και προσφέρει επιχορηγήσεις από 70% έως 95%, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο. Η δημοσίευση παρέχει τη δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες να προετοιμάσουν τους φακέλους τους, δίνοντας προτεραιότητα στα κλειστά ακίνητα.

Το πρόγραμμα υλοποιείται στο πλαίσιο του Προγράμματος «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή 2021-2027» και αποσκοπεί στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος μέσω της αξιοποίησης ανενεργών κατοικιών, συνδυάζοντας την κοινωνική πολιτική με την ενεργειακή αναβάθμιση και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Η έναρξη της υποβολής αιτήσεων δεν πραγματοποιείται αμέσως με τη δημοσίευση του Οδηγού. Οι ακριβείς ημερομηνίες ενεργοποίησης της ηλεκτρονικής πλατφόρμας θα ανακοινωθούν σε δεύτερο χρόνο, δίνοντας στους πολίτες το απαραίτητο χρονικό διάστημα για την τεχνική και νομική προετοιμασία των ακινήτων τους.

Ποιες εργασίες και δαπάνες χρηματοδοτούνται από το πρόγραμμα

Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» καλύπτει ένα ευρύ φάσμα οικοδομικών και ηλεκτρομηχανολογικών παρεμβάσεων, χωρισμένο σε εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης. Στις εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνονται η πλήρης αναμόρφωση κουζίνας και μπάνιου, η αντικατάσταση ειδών υγιεινής, δαπέδων, εξωτερικής πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, καθώς και η επισκευή ή αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.

Παράλληλα, επιδοτούνται δομικές επισκευές, επιχρίσματα, πλακίδια, χρωματισμοί, εσωτερικές διαρρυθμίσεις και ειδικές παρεμβάσεις προσβασιμότητας. Στον τομέα της ενεργειακής αναβάθμισης, χρηματοδοτείται η αντικατάσταση κουφωμάτων, η τοποθέτηση θερμομόνωσης, η αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, καθώς και η εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης. Κάθε πρόταση πρέπει υποχρεωτικά να συνδυάζει ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση, πετυχαίνοντας αναβάθμιση του ακινήτου κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.

Πώς θα γίνει η υποβολή των αιτήσεων σε δύο φάσεις

Η διαδικασία υποβολής των αιτήσεων θα πραγματοποιηθεί αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος της Δράσης, τη διαχείριση του οποίου έχει αναλάβει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), καταργώντας την ανάγκη υποβολής φυσικού φακέλου. Η ενεργοποίηση της πλατφόρμας θα γίνει σε δύο διαδοχικές φάσεις: στην πρώτη φάση θα υποβληθούν αιτήσεις αποκλειστικά για κλειστές κατοικίες, ενώ στη δεύτερη φάση θα ακολουθήσουν τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία.

Πριν από την οριστική υποβολή, απαραίτητη προϋπόθεση είναι η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η βεβαίωση αυτή αποτελεί το πρώτο στάδιο της διαδικασίας και δεν συνεπάγεται αυτόματα την έγκριση της χρηματοδότησης, αλλά πιστοποιεί ότι το ακίνητο πληροί τα βασικά κριτήρια συμμετοχής στη Δράση.

Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τα στάδια έγκρισης

Βασικό στοιχείο κάθε αίτησης αποτελεί το Σχέδιο Παρεμβάσεων, στο οποίο αναλύονται οι προτεινόμενες εργασίες και ο αντίστοιχος προϋπολογισμός. Βάσει αυτού του σχεδίου προσδιορίζεται το τελικό αιτούμενο ποσό επιχορήγησης. Κατά την αρχική υποβολή, οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να καταθέσουν το Σχέδιο Παρεμβάσεων, τις προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και τυχόν ειδικά δικαιολογητικά.

Σημαντική διευκρίνιση του Οδηγού είναι ότι το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας δεν απαιτούνται κατά την αρχική αίτηση, αλλά θα υποβάλλονται σε μεταγενέστερο στάδιο, μετά τη θετική αξιολόγηση. Παρόλο που η συνδρομή τεχνικού συμβούλου δεν είναι υποχρεωτική, συνιστάται θερμά για τη σωστή σύνταξη του Σχεδίου Παρεμβάσεων και τον ρεαλιστικό υπολογισμό του κόστους.

Συχνές ερωτήσεις

Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις για το πρόγραμμα Ανακαίνιση Κατοικίας;

Η δημοσίευση του Οδηγού δεν σημαίνει άμεση έναρξη. Οι ακριβείς ημερομηνίες έναρξης υποβολής των αιτήσεων θα ανακοινωθούν στη συνέχεια από τους αρμόδιους φορείς.

Είναι υποχρεωτικός ο τεχνικός σύμβουλος για την αίτηση;

Όχι, η συνδρομή τεχνικού συμβούλου δεν είναι υποχρεωτική, αλλά συνιστάται για την ορθή σύνταξη του Σχεδίου Παρεμβάσεων και την εκτίμηση του κόστους.